25 Rue Henri Dunant, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue Henri Dunant, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 122 mètres
- - Marmande à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 778 mètres
- - Collège Cité scolaire à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 763 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Dunant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 25 Rue Henri Dunant se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Dunant par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Dunant se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Marmande et -7.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
