11 Rue Jean Cocteau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Jean Cocteau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 313 mètres
- - Marmande à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 830 mètres
- - Collège Jean Moulin à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 859 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Cocteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 11 Rue Jean Cocteau se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cocteau se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Marmande et -2.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
