8 Rue Jean Cocteau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Jean Cocteau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 321 mètres
- - Marmande à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 841 mètres
- - Collège Jean Moulin à 845 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 867 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 675 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Cocteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 Rue Jean Cocteau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cocteau se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 8.51 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
