2 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lagauzère, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 116 mètres
- - Marmande à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 999 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 489 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lagauzère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lagauzère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lagauzère dans son marché local
Prix du 2 Rue Lagauzère par rapport à la voie
Sur Rue Lagauzère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue Lagauzère se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lagauzère par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lagauzère se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 7.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
