2 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 116 mètres
- - Marmande à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 999 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 489 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 352 mètres
Ventes au 2 Rue Lagauzère
Les 0 ventes au 2 Rue Lagauzère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lagauzère dans son marché local
Prix du 2 Rue Lagauzère par rapport à la voie
Sur Rue Lagauzère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue Lagauzère se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lagauzère par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lagauzère se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Lagauzère
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lagauzère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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