4 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lagauzère, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 115 mètres
- - Marmande à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1000 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 487 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lagauzère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lagauzère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lagauzère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lagauzère, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lagauzère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lagauzère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lagauzère dans son marché local
Prix du 4 Rue Lagauzère par rapport à la voie
Sur Rue Lagauzère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 4 Rue Lagauzère se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lagauzère par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lagauzère se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 17.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
