21 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lagauzère, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 160 mètres
- - Marmande à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 947 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 545 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 413 mètres
Ventes au 21 Rue Lagauzère
Une vente a été recensée au 21 Rue Lagauzère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lagauzère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lagauzère, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lagauzère dans son marché local
Prix du 21 Rue Lagauzère par rapport à la voie
Sur Rue Lagauzère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 21 Rue Lagauzère se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lagauzère par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lagauzère se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 21.37 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
