2 Rue Léonie, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonie, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Léonie, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Boisvert à 64 mètres
- - Marmande à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 937 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 331 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 326 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léonie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonie dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonie par rapport à la voie
Sur Rue Léonie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue Léonie se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonie par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonie se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 16.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
