12 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°14 et du 0.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
- - Marmande à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 972 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 557 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 365 mètres
Ventes au 12 Rue Lespinasse
Une vente a été recensée au 12 Rue Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lespinasse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lespinasse dans son marché local
Prix du 12 Rue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 12 Rue Lespinasse se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lespinasse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lespinasse se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
