14 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
- - Marmande à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 975 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 554 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 362 mètres
Ventes au 14 Rue Lespinasse
Les 0 ventes au 14 Rue Lespinasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lespinasse dans son marché local
Prix du 14 Rue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 14 Rue Lespinasse se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lespinasse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lespinasse se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Marmande et 1.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Lespinasse
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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