15 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 30.12 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
- - Marmande à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 956 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 570 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 379 mètres
Ventes au 15 Rue Lespinasse
Les 3 ventes au 15 Rue Lespinasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lespinasse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lespinasse dans son marché local
Prix du 15 Rue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 15 Rue Lespinasse se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lespinasse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lespinasse se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 26.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
