17 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 38 mètres
- - Marmande à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 933 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 586 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lespinasse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lespinasse dans son marché local
Prix du 17 Rue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 17 Rue Lespinasse se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lespinasse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lespinasse se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 6.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
