6 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°8 et du 5.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0136 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
- - Marmande à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1011 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 529 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lespinasse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lespinasse dans son marché local
Prix du 6 Rue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 6 Rue Lespinasse se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lespinasse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lespinasse se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
