8 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- - Marmande à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1007 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 532 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lespinasse dans son marché local
Prix du 8 Rue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue Lespinasse se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lespinasse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lespinasse se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Marmande et 2.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lespinasse
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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