4 Rue Martignac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Martignac, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°6 et du 40.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue Martignac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 114 mètres
- - Marmande à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 939 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 564 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 446 mètres
Ventes au 4 Rue Martignac
Une vente a été recensée au 4 Rue Martignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Martignac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Martignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Martignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Martignac dans son marché local
Prix du 4 Rue Martignac par rapport à la voie
Sur Rue Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 Rue Martignac se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Martignac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Martignac se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 36.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
