2 Rue Monnereau, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 242 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Monnereau, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Monnereau, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et son cloître à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
- Marmande à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 996 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Salle à 349 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 550 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 144 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Monnereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monnereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Monnereau(1 409€)

6 Rue Monnereau(1 415€)

1 Rue Lespinasse(1 415€)

2 Rue Lespinasse(1 416€)

10 Rue Lozes(1 415€)

3 Rue Lespinasse(1 413€)

Prix du 2 Rue Monnereau dans son marché local

Prix du 2 Rue Monnereau par rapport à la voie

Sur Rue Monnereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Rue Monnereau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monnereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monnereau se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 10.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cazeaux, 47200 Marmande(1,406 €)

Rue Fourton, 47200 Marmande(1,350 €)

Rue Lespinasse, 47200 Marmande(1,419 €)

Rue Lozes, 47200 Marmande(1,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Monnereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monnereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.