22 Rue Monnereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Monnereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
- - Marmande à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 933 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 598 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 376 mètres
Ventes au 22 Rue Monnereau
Les 0 ventes au 22 Rue Monnereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monnereau dans son marché local
Prix du 22 Rue Monnereau par rapport à la voie
Sur Rue Monnereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 22 Rue Monnereau se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monnereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Monnereau se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 1.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Monnereau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Monnereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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