3 Rue Monnereau, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 133 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Monnereau, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Rue Monnereau, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville I.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et son cloître à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
- Marmande à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1000 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Salle à 344 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 551 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 149 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Monnereau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monnereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Monnereau(1 608€)

7 Rue Monnereau(1 612€)

6 Rue Monnereau(1 612€)

8 Rue Monnereau(1 609€)

10 Rue Monnereau(1 605€)

9 Rue Monnereau(1 606€)

33 Rue Fourton(1 340€)

2 Rue Lespinasse(1 545€)

Prix du 3 Rue Monnereau dans son marché local

Prix du 3 Rue Monnereau par rapport à la voie

Sur Rue Monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Rue Monnereau se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monnereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monnereau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Marmande et 1.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cazeaux, 47200 Marmande(1,563 €)

Rue Fourton, 47200 Marmande(1,470 €)

Rue Lespinasse, 47200 Marmande(1,707 €)

Rue Lozes, 47200 Marmande(1,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Monnereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monnereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.