6 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Neuvil, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 6 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 130 mètres
- - Marmande à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 723 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Neuvil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Neuvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Neuvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Neuvil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Neuvil dans son marché local
Prix du 6 Rue Neuvil par rapport à la voie
Sur Rue Neuvil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 6 Rue Neuvil se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Neuvil par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Neuvil se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Marmande et -4.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
