7 Rue Parreau, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Parreau, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Parreau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 105 mètres
- - Marmande à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1032 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 421 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Parreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Parreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Parreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Parreau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Parreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Parreau par rapport à la voie
Sur Rue Parreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 7 Rue Parreau se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Parreau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Parreau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Marmande et 3.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 7 Rue Parreau à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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