11 Rue Peyrequibire, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Peyrequibire, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Peyrequibire, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 83 mètres
- - Marmande à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 765 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 390 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 427 mètres
Ventes au 11 Rue Peyrequibire
Les 2 ventes au 11 Rue Peyrequibire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Peyrequibire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Peyrequibire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Peyrequibire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Peyrequibire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Peyrequibire dans son marché local
Prix du 11 Rue Peyrequibire par rapport à la voie
Sur Rue Peyrequibire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 11 Rue Peyrequibire se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Peyrequibire par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Peyrequibire se situe 51.94 % en dessous de la moyenne de Marmande et -48.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 11 Rue Peyrequibire à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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