8 Rue Peyrequibire, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Peyrequibire, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Peyrequibire, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 83 mètres
- - Marmande à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 757 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 636 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 385 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Peyrequibire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Peyrequibire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Peyrequibire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Peyrequibire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Peyrequibire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Peyrequibire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Peyrequibire dans son marché local
Prix du 8 Rue Peyrequibire par rapport à la voie
Sur Rue Peyrequibire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 8 Rue Peyrequibire se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Peyrequibire par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Peyrequibire se situe 44.65 % en dessous de la moyenne de Marmande et -40.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 8 Rue Peyrequibire à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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