3 Rue Pierre Buffin, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Buffin, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pierre Buffin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 139 mètres
- - Marmande à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 799 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 455 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Buffin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Buffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Buffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Buffin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Buffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Buffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Buffin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Buffin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Buffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 3 Rue Pierre Buffin se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Buffin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Buffin se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Marmande et -23.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 3 Rue Pierre Buffin à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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