12 Rue Portasse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Portasse, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue Portasse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 133 mètres
- - Marmande à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1029 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 398 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Portasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Portasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Portasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Portasse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Portasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Portasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Portasse dans son marché local
Prix du 12 Rue Portasse par rapport à la voie
Sur Rue Portasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 12 Rue Portasse se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Portasse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Portasse se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
