23 Rue Portasse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Portasse, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Portasse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 96 mètres
- - Marmande à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 988 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 371 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 228 mètres
Ventes au 23 Rue Portasse
Une vente a été recensée au 23 Rue Portasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Portasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Portasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Portasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Portasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Portasse dans son marché local
Prix du 23 Rue Portasse par rapport à la voie
Sur Rue Portasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 23 Rue Portasse se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Portasse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Portasse se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Marmande et -7.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
