24 Rue Portasse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Portasse, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 73.46 % à celui du n°26 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 24 Rue Portasse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 113 mètres
- - Marmande à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1001 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 375 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 224 mètres
Ventes au 24 Rue Portasse
Les 2 ventes au 24 Rue Portasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Portasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Portasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Portasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Portasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Portasse dans son marché local
Prix du 24 Rue Portasse par rapport à la voie
Sur Rue Portasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 24 Rue Portasse se situe 65.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Portasse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Portasse se situe 76.51 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 81.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
