23 Rue Robert Creuzet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Robert Creuzet, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Robert Creuzet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 48 mètres
- - Marmande à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 714 mètres
- - Collège Cité scolaire à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 717 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 669 mètres
Ventes au 23 Rue Robert Creuzet
Les 2 ventes au 23 Rue Robert Creuzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Robert Creuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Robert Creuzet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Creuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Creuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Robert Creuzet dans son marché local
Prix du 23 Rue Robert Creuzet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Creuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 23 Rue Robert Creuzet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Robert Creuzet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Robert Creuzet se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 7.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
