44 Rue Robert Creuzet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Robert Creuzet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Robert Creuzet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 101 mètres
- - Marmande à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 749 mètres
- - Collège Cité scolaire à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 752 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 659 mètres
Ventes au 44 Rue Robert Creuzet
Les 2 ventes au 44 Rue Robert Creuzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Robert Creuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Robert Creuzet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Robert Creuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Robert Creuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Robert Creuzet dans son marché local
Prix du 44 Rue Robert Creuzet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Creuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 44 Rue Robert Creuzet se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Robert Creuzet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Robert Creuzet se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
