12 Rue Rousset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rousset, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Rousset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 120 parkings - 3753 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 154 mètres
- - Marmande à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 840 mètres
- - Collège Cité scolaire à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 843 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rousset dans son marché local
Prix du 12 Rue Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Rue Rousset se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rousset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rousset se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 12.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Rousset
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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