14 Rue Rousset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rousset, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°12 et du 1.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 14 Rue Rousset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 120 parkings - 3753 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 170 mètres
- - Marmande à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 852 mètres
- - Collège Cité scolaire à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 855 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 743 mètres
Ventes au 14 Rue Rousset
Une vente a été recensée au 14 Rue Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rousset, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rousset dans son marché local
Prix du 14 Rue Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 14 Rue Rousset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rousset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rousset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
