8 Rue Rousset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rousset, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°22 bis et du 2.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 8 Rue Rousset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 120 parkings - 3753 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 215 mètres
- - Marmande à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 874 mètres
- - Collège Cité scolaire à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 877 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 721 mètres
Ventes au 8 Rue Rousset
Une vente a été recensée au 8 Rue Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rousset, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rousset dans son marché local
Prix du 8 Rue Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 8 Rue Rousset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rousset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rousset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
