1 Terrasse des Capucins, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Terrasse des Capucins, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 1 Terrasse des Capucins, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 175 mètres
- - Marmande à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 744 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 750 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Terrasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Terrasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Terrasse des Capucins dans son marché local
Prix du 1 Terrasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Terrasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 1 Terrasse des Capucins se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Terrasse des Capucins par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Terrasse des Capucins se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Marmande et -13.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Terrasse des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 1 Terrasse des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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