3 Terrasse des Capucins, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Terrasse des Capucins, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Terrasse des Capucins, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 198 mètres
- - Marmande à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 748 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 754 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Terrasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Terrasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Terrasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Terrasse des Capucins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Terrasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Terrasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Terrasse des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Terrasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Terrasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Terrasse des Capucins se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Terrasse des Capucins par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Terrasse des Capucins se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
