2 Rue Barrau, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barrau, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°3 et de n°300.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barrau, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mézin.
- 1448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 155 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barrau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barrau dans son marché local
Prix du 2 Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue Barrau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barrau par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barrau se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -41.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 2 Rue Barrau à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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