3 Rue Barrau, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barrau, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Barrau, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 154 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Ventes au 3 Rue Barrau
Une vente a été recensée au 3 Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barrau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barrau dans son marché local
Prix du 3 Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 3 Rue Barrau se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barrau par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barrau se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -29.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 3 Rue Barrau à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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