22 Avenue Marcel Cerdan, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 et du 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Marcel Cerdan, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 384 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 279 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marcel Cerdan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 22 Avenue Marcel Cerdan se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marcel Cerdan par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marcel Cerdan se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et 0.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
