44 Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Soussial, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°44 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 212 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 474 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Soussial
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Soussial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Soussial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Soussial, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Soussial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Soussial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Soussial dans son marché local
Prix du 44 Avenue Soussial par rapport à la voie
Sur Avenue Soussial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 44 Avenue Soussial se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Soussial par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Soussial se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -46.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
