26 Impasse du Paradis, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Paradis, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Impasse du Paradis, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 546 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 100 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Paradis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Paradis dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Paradis par rapport à la voie
Sur Impasse du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 26 Impasse du Paradis se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Paradis par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Paradis se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -9.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
