45 Impasse du Paradis, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Paradis, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 et du 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 Impasse du Paradis, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 554 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 107 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Paradis dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Paradis par rapport à la voie
Sur Impasse du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 45 Impasse du Paradis se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Paradis par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Paradis se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -9.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
