88 Rue Pascal, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°74 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Rue Pascal, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 220 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 413 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Pascal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 88 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 88 Rue Pascal se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Pascal par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Pascal se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -30.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 88 Rue Pascal à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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