34 Rue Sully, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Sully, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Sully, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 221 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 440 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Sully, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sully dans son marché local
Prix du 34 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 34 Rue Sully se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sully par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Sully se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -35.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 34 Rue Sully à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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