8 Rue Sully, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sully, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Sully, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 230 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 448 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sully, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sully dans son marché local
Prix du 8 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 8 Rue Sully se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sully par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sully se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -46.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
