89 Allée d'Albret, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Allée d'Albret, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°880.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 89 Allée d'Albret, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 552 mètres
- - Lycée général George Sand à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 706 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Allée d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 89 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allée d'Albret dans son marché local
Prix du 89 Allée d'Albret par rapport à la voie
Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 89 Allée d'Albret se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Allée d'Albret se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 22.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
