3 Allée des Ajoncs, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 275 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Ajoncs, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°2 et de 8.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Allée des Ajoncs, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1933 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1019 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 758 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ajoncs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Ajoncs(1 507€)

10 Allée des Ajoncs(1 412€)

9 Allée des Ajoncs(1 467€)

7 Allée des Ajoncs(1 466€)

6 Allée des Ajoncs(1 534€)

1 Allée des Ajoncs(1 506€)

4 Allée des Ajoncs(1 534€)

5 Allée des Ajoncs(1 530€)

Prix du 3 Allée des Ajoncs dans son marché local

Prix du 3 Allée des Ajoncs par rapport à la voie

Sur Allée des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Allée des Ajoncs se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Ajoncs par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ajoncs se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Nérac et -2.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.