4 Allees du Centre, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

866 €

de 790 € à 1 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allees du Centre, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 0.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Allees du Centre, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 583 mètres
- Lycée général George Sand à 575 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 611 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allees du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allees du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allees du Centre(865€)

7 Allees du Centre(860€)

12 Allees du Centre(969€)

2 Rue François Baudy(865€)

2 rue jean rollin(865€)

4 Rue François Baudy(845€)

3 Rue François Baudy(864€)

Prix du 4 Allees du Centre dans son marché local

Prix du 4 Allees du Centre par rapport à la voie

Sur Allees du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 4 Allees du Centre se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allees du Centre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allees du Centre se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.