12 bis Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 658 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
