9 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 9 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 9 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -2.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
