38 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 935 mètres
- - Lycée général George Sand à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 587 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 746 mètres
Ventes au 38 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 38 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 38 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Nérac et 0.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du 8 Mai 1945
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue du 8 Mai 1945
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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