46 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1307 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 46 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Georges Clemenceau se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Nérac et -6.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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