65 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 044 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°63 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 65 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1374 mètres
- Lycée général George Sand à 1366 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 704 mètres

Ventes au 65 Avenue Georges Clemenceau

Les 0 ventes au 65 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 65 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 65 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Nérac et 1.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.