62 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°60 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 62 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 62 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 62 Avenue Jean Jaurès se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Jean Jaurès par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue Jean Jaurès se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 2.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
